Инспекция строительного и жилищного

надзора Республики Ингушетия

Меню

Баннеры

250 лет Ингушетия с Россией

4556947867895678657856875678578567878

364784567456745674567777

Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Требования энергетической эффективности объектов

 

О требованиях энергетической эффективности объектов

Руководителям строительных организаций Республики Ингушетия

Доводим до Вашего сведения, что на основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), Федерального Закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», здания и сооружения, вводимые в эксплуатацию, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным «Правилами установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.01.2011г. № 18.

Требования энергетической эффективности подлежат применению на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства, включая проектирование (постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации требования к их содержанию»), экспертизу, строительство, ввод в эксплуатацию, а также эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ предусмотрено определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного, подлежащего государственному строительному надзору, органом государственного строительного надзора.

Частью 2 статьи 12 закона № 261-ФЗ Застройщику вменяется  обязанность  разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. 

Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома определены «Правилами определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов» (далее – Правила), утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 08.04.2011г. № 161. 

Согласно пункту 1 Правил класс энергетической эффективности многоквартирного дома определяется  по результатам оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании. 

Пункт 2 Правил закрепляет проведение оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании на основании проектной документации, а также посредством натурного обследования. 

Объем натурного обследования указан в пункте 11.4 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», входящего в состав перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденного постановлением Правительства  РФ от 21.06.2010г.  № 1047-р.

В связи с вышеизложенным, до подачи извещения об окончании строительства,  застройщиком в части энергоэффективности должно быть обеспечено:

1) соответствие параметров микроклимата помещения здания требованиям, установленным ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата»,  либо для производственных объектов - требованиям проектной документации;

2) соответствие объемно-планировочного решения объекта требованиям проектной документации, подтвержденные данными органов технической инвентаризации;

3) соответствие геометрических параметров конструкций, ограждающих тепловой контур зданий требованиям технических регламентов и проектной документации;

4) соответствие примененных строительных материалов в ограждающих конструкциях здания и соответствие смонтированных систем отопления и вентиляции требованиям технических регламентов и проектной документации;

5) соответствие выполненных мер по предотвращению переувлажнения ограждающих строительных конструкций, накопления влаги на их поверхности требованиям проектной документации и технических регламентов;

6) наличие энергетического паспорта здания, заполненного в соответствии с требованиями раздела 12 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», при этом на основании требований пункта 12.4 СНиП 23-02-2003 энергетический паспорт здания должен быть представлен в составе проектной документации до начала строительства, реконструкции объекта, и если в процессе строительства в проектную документацию были внесены изменения, влияющие на энергетическую эффективность объекта, энергетический паспорт должен быть заполнен повторно  проектной организацией и утверждён Заказчиком;

7) наличие результатов тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (ГОСТ 26629-85), проводимого на основании требований пункта 11.4 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» с целью определения скрытых дефектов и их устранения;

8) наличие результатов выборочного контроля кратности воздухообмена в 2-3 помещениях (квартирах) или в здании при разности давлений 50 Па согласно разделу 8  ГОСТ 31167-2009 и при несоответствии данным нормам принимать меры по снижению воздухопроницаемости ограждающих конструкций по всему зданию;

9) наличие приборов учета поставляемых энергоресурсов.

Согласно части 9 статьи 15 Закона, энергетические паспорта на здания, строения, сооружения, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции могут составляться на основании проектной документации. Форма энергетического паспорта разработана Министерством энергетического развития РФ и приведена в приложении № 24 Требований к энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 19.04.2010г. № 182.

Класс энергоэффективности должен быть указан в энергетическом паспорте. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 10.5 Свода правил СП 50.13330.2012  "СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий"  присвоение зданию класса "В" и "А" производится только при условии включения в проект и фактического выполнения  следующих обязательных энергосберегающих мероприятий:

- устройство индивидуальных тепловых пунктов, снижающих затраты энергии на циркуляцию в системах горячего водоснабжения и оснащенных автоматизированными системами управления и учета потребления энергоресурсов, горячей и холодной воды;

- применение энергосберегающих систем освещения общедомовых помещений, оснащенных датчиками движения и освещенности;

- применение устройств компенсации реактивной мощности двигателей лифтового хозяйства, насосного и вентиляционного оборудования.

Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ не будут допущены к вводу в эксплуатацию здания, строения, сооружения, построенные, реконструированные и не соответствующие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. 

За неисполнение требований энергетической эффективности статьей 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде штрафа (для должностных лиц от 20 000 до 30 000 руб., для юридических лиц от 500 000 до 600 000 руб.). 

 

День народного единства

687455678436456

rrrrrr

22212222

Карта убитых дорог

IMG-20180329-WA0000

vlast

 

66666

 

121212

 

12221122

5579789

Охрана труда баннер

45675467